Esta casa de 1 dormitorio se ubica estratégicamente en Diagonal 76 entre 48 y 49, a pocos metros del Parque San Martín, en una de las zonas mas buscadas de la ciudad de La Plata.

La propiedad se desarrolla sobre 105 m² de terreno con 93 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, distribuidos de manera funcional y cómoda. Cuenta con un dormitorio con pisos de madera, baño completo, cocina semi separada equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un living-comedor amplio que aprovecha bien los espacios disponibles.

El sector exterior presenta un patio descubierto con parrilla, ideal para reuniones y disfrute del espacio al aire libre. La propiedad incluye además un garage, un diferencial importante para la zona que brinda comodidad y seguridad.

La casa se encuentra en muy buen estado general con ambientes bien aprovechados y posibilidades de actualización según las necesidades del comprador. Existe la posibilidad de generar un segundo dormitorio eliminando el garage, lo que permite adaptarla a diferentes proyectos.

Su ubicación permite rápido acceso al centro de la ciudad, zonas comerciales, transporte público, centros de salud y espacios verdes, destacándose especialmente la proximidad al parque. Se trata de una propiedad sólida y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona consolidada de La Plata.

Cuenta con planos.

Fondo de comercio Supermercado «Gringo´s», Ubicado en avenida 7 e/ 64 y 65 N°1583. Próximo a plaza España, estación de servicio YPF, situado debajo del complejo «El Plaza» el cual cuenta con 6 torres con un total, de 296 viviendas, 239 cocheras y 10 locales comerciales lo cual hace que este sea un polo comercial con una cantidad de clientes generándole al supermercado un publico cautivos. Esto le otorga un valor agregado a la alta comercialización del supermercado.
El salón de venta es de 281m² este se compone de:
Sistema de gestión scantech ultima generación
por tres check out manuales y 4 cajas de auto cobro llamadas » Eva»
Abierto las 24hs de los 365 días del año, puesto de vigilancia dentro del salón con atención al cliente ,locker con pin, seguridad 24hs, monitoreo de ultima generación, con sistema de domos y reconocimiento facial.
Para estas cajas la balanza ultimo modelo de auto peso marca Kretz, lector de precios y 4 colectoras de datos de uso interno para la mejora de control de stock.
Comunicación a través de 6 televisores de 50″ en el ventanal sobre calle 7 mostrando las ofertas, al igual que en el salón, 3 en carnicería, 1 en fiambreria. Heladelas Eco Stylo.
Esta compuesto por 5 pasillos divididos por sectores como: Lacteos,Congelados, Frutas y Verduras, Carnicería, Vinos, Panadería, Fiambreria, Rotiseria, Perfumería y Limpieza.
Zona de carga y descarga sobre calle 7, con monta carga con acceso al sotano, oficina que recibe,controla y administra la mercaderia; Sigue el patio compuesto por 124m²por la zona de almacenamiento de frutas y verduras, y otras maquinarias.
Por ultimo en el sotano esta el deposito con 200m², el area de guardado de mercaderia, donde se organiza por racks, unas estructuras metalicas que se usa para organizar y alojar productos de forma eficiente.

Departamento un dormitorio al frente de la empresa constructora Sauce Grande, con una trayectoria en la cuidad de La Plata, ubicado en una zona estratégica de la cuidad, ideal para cliente inversor, o para vivienda, de fácil acceso a avenidas principales, proyecto el cual se espera entrega Agosto de este mismo año 2026.

ESTRUCTURA
El Edificio tendrá estructura de hormigón armado
Independiente. La estructura será dimensionada y ejecutada
según las más estrictas normas de seguridad requeridas.
MAMPOSTERÍA
Los muros exteriores serán de ladrillos huecos según su
ubicación (018) con revoque grueso, hidrófugo y fratachado.
Los muros interiores serán de ladrillos huecos (012 o 08)
con revoque grueso y terminación de enduido plástico.
Los espacios comunes serán revestidos con revoque grueso y
fino con enduido plástico.
PISOS
En los departamentos serán porcellanatos de primera
calidad.
CIELORRASOS
Serán de yeso, en todos los ambientes y en zonas de baños y
palieres. Donde corresponda se colocará el indicado para
zonas húmedas.
CARPINTERÍA
Las Carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado
Línea Módena y A-30 según proyecto.
Las puertas interiores serán puerta placa de MDF y marco de
chapa para pintar.
Las cocinas se entregarán equipadas con muebles sobre y
bajo mesada completos, construidos en melamina con mesadas
de granito.
En los departamentos de dos ambientes, se entregarán los
frentes e interiores completos de placard.
Las aberturas se entregan con todos sus herrajes colocados